La zona centro de la ciudad de Toluca ha visto de manera acelerada una disponibilidad de espacios comerciales para renta, locales que no se tenían en años anteriores; que son el resultado del cierre de negocios que perdieron oportunidades de operación por las condiciones de pandemia de los últimos años y la reducción en ventas que se han registrado a lo largo de 2023.
Alejandro Rayón Montes de Oca, Presidente de la Cámara de la Industria Restaurantera y de Alimentos Condimentados señaló que en años previos conseguir un espacio comercial en la zona de los portales y las calles adicionales podía tardar años e incluso se usaba la figura de las «mangas» donde se hacian pagos para poder acceder a locales o servían como depositos para garantizar la permanencia y uso del local por varios años.
En su lugar lo que se ha presentado es la aparición de muchas franquicias y comercios de mercancía china que ha cambiado la configuración del comercio tradicional de la capital.
«No esta mal, al final todo el mundo tiene derecho de hacer negocios y también son comercios que abonan en el desarrollo de la capital, pero siempre había sido un espacio tradicional donde las personas más que compras abonan por experiencias, las personas buscan un lugar seguro, agradable y donde convivir con su familia»
Otro de los puntos que se ha registrado en los ultimos meses es que no han tenido incrementos en los costos de rentas al menos desde hace un año, lo que se adjudica en primer termino a la sensibilidad de los arrendatarios que conocen de la situación economica que atraviesan aun desde pandemia muchos locatarios pero también a que no hay demanda suficiente para un icremento de costos.
