El sector inmobiliario y de desarrollo de vivienda podría detonar su actividad de forma considerable si la mayor parte de los predios en la zonas urbanas del Valle de Toluca estuvieran regularizados, con certeza jurídica y obligados al pago de predial, con lo que además adquieren derechos en materia de servicios públicos.
Jesús Henkel, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo de Vivienda en el Valle de Toluca (Canadevi) señaló que gran parte de las limitaciones que se tienen para el desarrollo de infraestructura tanto industrial como habitacional es que muchos de los predios disponibles no cuentan con personalidad jurídica y por lo tanto con estabilidad y certeza para desarrollar en ellos infraestructura.
Aún cuando la mayor parte de estos terrenos se encuentran en zonas industriales, comerciales o urbanas, siguen sin las condiciones para que las grandes empresas o desarrolladores puedan invertir en ellos
“De la manera correcta esto podría impulsar el comercio, la industria y la vivienda, ofreciendo las condiciones para un desarrollo completo en la infraestructura metropolitana, sin embargo al Momento gran parte de la zona del valle de Toluca sigue siendo ejidal”
Señaló que adicional a esto es indispensable desarrollar infraestructura vial, que haga los recorridos más rápidos y ligeros tanto para quienes radican en esta zona, como para aquellos que realizan actividades industriales y comerciales, de tal suerte que la propuesta es ampliar avenidas con alto potencial como Industria automotriz o Alfredo del Mazo para reducir la presión que tiene el paseo Tollocan.
Señaló que el desarrollo de vivienda sigue siendo uno de los más solicitados por la población radicada en la capital mexiquense, pero además de quienes están buscando asentarse en ella y provienen de otras ciudades, para lo cual municipios como Calimaya, Ocoyoacac y San Mateo Atenco han sido las mejores opciones encontradas.
