Al buscar que se reforme la Ley de propiedad en condominio, la diputada Evelyn Osornio Jiménez resaltó que cuando las personas viven en este régimen, se tienen que regir por un reglamento interno, sin embargo, la Ley no marca cuáles son las consideraciones mínimas que debe tener un reglamento, y entonces, cada condominio lo hace a su forma y a su modo, inclusive sobreponiendo algunas legislaciones en la materia a la propia ley, o la propia constitución.
“Lo que estoy proponiendo, es que se haga una reforma para que se establezcan cuáles son los requisitos mínimos que tiene que tener el reglamento de cualquier régimen condominal, sumado a que hoy, la ley dice que no se deben de tener animales, o que no se pueden tener animales en estas propiedad; si pasa, porque la realidad es que la gente que vive en ese régimen si los tiene, pero por eso estamos proponiendo que se elimine ese artículo, que se derogue, y se incluya en la Ley que está permitido tener animales domésticos, y en el reglamento especificar cuáles son las reglas del juego para tener un animal doméstico”.
El gobierno del estado y algunos ayuntamientos refirió, tienen instituciones en la materia por lo que era importante conocer su opinión sobre el impacto de la reforma en la normatividad, y si esta reforma pudiera generar un caos en lugar de un beneficio, por lo que fue una propuesta bien recibida en el área afirmó, y los funcionarios abonaron a que se pueda construir una base sólida con experiencias como en Cuautitlán, que tienen una área donde se dirimen los problemas del régimen condominal al haber en ese territorio un 60% este tipo de viviendas.
Agregó que hoy, 6 de cada 10 personas viven en un régimen condominal, y se proyecta que para 2042 puede ser el doble de personas en esta condición, orientado porque las personas se sienten más seguras y cómodas porque los hijos viven en cierta libertad, al existir vigilancia y áreas comunes, lo cual, es una tendencia no solo en México, sino particularmente en países latinoamericanos.
Finalmente, aclaró que el régimen condominal no es lo mismo que unidad habitacional, ya que el régimen condominal es una propiedad donde sí o sí, se tienen diferentes propietarios con un acceso de entrada y salida, mientras que en el caso de las unidades habitacionales, estas son abiertas, y a pesar de que las casas sean iguales, se integran al municipio como una colonia más, pero no como régimen condominal; aunque haya personas y vecinos que tras acuerdo, ponen un portón, migrando a un régimen que no les corresponde, y lo cual tendría que ser una regulación que en un futuro también se tendría que hacer en las zonas habitacionales.
